Sina küsid.

Millised korterid on Hugo.Stay valikus?

Meie majas on 145 privaatset korterit koos oma köögi ja duširuumi/wc-ga.

Korterite tüübid:

14,3m² – Toas on voodi (90×200), kattemadrats, televiisorilaud, kirjutuslaud, 2 tooli, riidekapp, kööginurk: väike külmik, pliit, kubu, vannituba/wc

17,2m² – Toas on diivanvoodi (140×200), kattemadrats, televiisorilaud, kirjutuslaud, 2 tooli, riidekapp, riidekapp, kööginurk: väike külmik, pliit, kubu, vannituba/wc

21m², 24,1m², 27,8m²– Toas on diivanvoodi (140×200), kattemadrats, televiisorilaud, söögilaud, 4 tooli, riidekapp, kööginurk: väike külmik, pliit, kubu, dušširuum/wc

Tubades ei ole nõusid ega ka tekke, patju ja voodipesu.

Kas ma saan tulla korterit vaatama?

Võta meiega ühendust hello@hugostay.com, et leppida kokku aeg vabade korterite vaatamiseks või leia sobiv korter ja mine virtuaaltuurile SIIN.

Kuidas broneerimine toimib?

Saad tutvuda majaplaani ning vabade korteritega ja saata päringu SIIT. Päringu saatmine ei ole veel broneering. Võtame sinuga detailde täpsustamiseks ühendust.

Millised on korterite hinnad ja millest need sõltuvad?

Korterite üür on vahemikus 385€ kuni 450€. Hinnad olenevad korrusest ja korteri paiknemisest hoones. Tutvu majaplaaniga, et saada parem ülevaade vabadest tubadest ja hindadest. Hinnad kehtivad vähemalt aastasele lepingule. Kui soovid peatuda meie juures lühema perioodi, siis palun võta meiega ühendust.

Kuidas toimib tasumine?

Üürimakseid on võimalik teha ülekandega või Raar Kinnisvara kontoris kaardimaksega ja sularahas.

Kas korterit saab üürida mitmekesi?

Sõltuvalt korterist, mahutavad Hugo.Stay korterid kas üks või kaks inimest.

Kas lemmikloomad on lubatud?

Lemmikloomad on lubatud Üürileandja kirjaliku nõusoleku alusel. Tasuda tuleb täiendav ühe kuu üüri suuruses vastav tagatisraha, tagamaks kodulooma poolt tingitud kahjustuste likvideerimist. Üürnik vastutab täies ulatuses kodulooma tegevuse eest, lemmikloom ei tohi häirida teisi Hugo.Stay elanike.

Kas lisandub lepingutasu?

Pikaaegsetele üürilepingutele lisandub ühekordne lepingutasu.

Kas lisandub tagatisraha?

Tagatisrahaga tagatakse kõikide Üürniku rahaliste kohustuste täitmised Üürileandja ees. Tagatisraha kuulub tasumisele koos esimese üürimaksega üürilepingu allkirjastamise päeval. Üürileandja tagastab Tagatisraha Üürnikule pärast Lepingu lõppemist. Tagatisraha suurus lepitakse poole poolt kokku lepingu sõlmimisel.

Kui suured on Hugo.Stay majas kommunaalarved?

Igakuised kommunaalkulud korteritel suuruses 14-17m2 on 65€ ja korteritel suuruses 21-28m2 79€+ vesi ja elekter vastavalt tarbimisele.

Fikseeritud kommunaalid sisaldavad kütet, prügivedu, üldvett- ja elektrit, koridoride koristamist, haldust ja pesu pesemise võimalust. Ainsad lisakulud vastavalt tarbimisele on sinu korteri vesi ja elekter.

Miks on minu kommunaalarve oodatust suurem?

Vaata üle oma vee ja elektri tarbimine. Elektritarbimist mõjutab kõige enam vannitoa põranda küte, hinda oma vajadusi.

Milliseid lisateenuseid me pakume?

Pakume rendiks stardikomplekte, mis aitavad sul teha korterist kodu juba esimest hetkest alates.

Hugo.Box – Köögi stardikomplekt: 2 tassi, 2 klaasi, 2 suurt taldrikut, 2 väikest taldrikut, 2 supikaussi, lusikad, kahvlid, noad (igatüht 4), pott, pann, köögirätik, pannilabidas, kulp, lõikelaud, korgitser, veekeedukann, presskann. Hind 9.50€/kuus

Voodi ja rätikute stardikomplekt: padi, tekk, lina, tekikott, padjapüür ja rätikud. Selle komplekti hinnas on ka linade pesu iga kahe nädala tagant. Hind 19.50€/kuus

Kuidas toimib sisse kolimine?

Hugo.Stay-s on kõikidel ustel nutilukud, mida saab avada iga elaniku unikaalse koodiga. See teeb saabumise täielikult kontaktivabaks ning saad sisse kolida sulle sobival ajal. Kõik vajalik info koos uksekoodiga saadetakse sulle enne saabumist meilile.

Millised ruumid on ühiskasutatavad?

Kõik ühiskasutatavad ruumid on elanikele lisatasuta!

Jõusaal – Asub I korrusel.

Pesumasinate ruum – Asub I korrusel, 11 pesumasinat kuivatitega. Kaasa on vaja võtta pesupesemisvahend.

Jalgratta ruum – I korrusel,

Katuseterrass – Asub VII korrusel.

Kas lemmikloomad on lubatud?

Lemmikloomad on lubatud Üürileandja kirjaliku nõusoleku alusel. Tasuda tuleb täiendav ühe kuu üüri suuruses vastav tagatisraha, tagamaks kodulooma poolt tingitud kahjustuste likvideerimist. Üürnik vastutab täies ulatuses kodulooma tegevuse eest, lemmikloom ei tohi häirida teisi Hugo.Stay elanike.

Kas Hugo.Stay on turvaline?

Majas on videovalve ning uksed on avatavad elaniku personaalse koodiga. Võõrad inimesed majas ringi liikuda ei saa. Sisse koliminine on kontaktivaba – saate personaalse koodiga kolida endale sobival ajal.

Kuidas on Hugo.Stay´s internetiga?

Kõikides meie korterites ja fuajees on olemas WiFi ühendus.

Kas Tartu linna kraanivesi on Hugo.Stay majas joodav?

Jah, Tartu kraanivesi on joodav.

Kas majas kehtib ka öörahu?

Julgustame kõiki oma elanikke teistega arvestama. Öörahu kehtib nädala sees 10.00-06.00 ja nädalavahetusel 00.00-07.00. Hugo.Stay ei tolereeri öörahu rikkumist.

Kas Hugo.Stay-s on võimalik sorteerida oma prügi?

Meie prügimajas on prügi sorteerimiseks vajaminevad konteinerid: biolagunevad jäätmed, olmejäätmed, pakendid, paber ja papp.

Lähim klaastara ja pandipakendi automaat asub: üle tee, Selver ABC

Kuidas reguleerida vannitoa kütet?

Vannitoa küte on elektriküte, reguleerimine käib ukse juures asuvast alumisest mustast puldist. Vannitoa kütte kasutamine ja selle intensiivsus mõjutab kõige rohkem elektriarvet.

Kuidas reguleerida korteri temperatuuri?

Korteri temperatuuri saab reguleerida vannitoa ukse kõrval asuvast valgest juhtpuldist. Algselt ekraanil kuvatud number näitab ruumi hetke temperatuuri. Temperatuuri tõstmiseks vajutage noolt paremale ja alandamiseks noolt vasakule. Kui olete nooltega valinud endale sobiva toatemperatuuri, salvestab süsteem soovitud näidu ja mõne sekundi pärast kuvatakse taas ekraanile ruumi hetke temperatuur. Soovitud temperatuuri tõus võtab aega ca 24h.

Kas korterites on kvaliteetne kliima ja värske õhk?

Majas on täisautomaatne ventilatsioonisüsteem, mis tagab pideval värske õhu juurdevoolu korterisse.  Ventilatsioon on majas ühtne ning selle reguleerimine korteripõhiselt ei ole võimalik.

Kas aknad on avatavad?

Igas toas on tuulutusasendisse avatav aken.

Kas Hugo.Stays juba elades on võimalik korterid vahetada väiksema või suurema vastu?

Jah, selleks peab elanik avaldama soovi. Võimaldame soovitud korterisse kolimist vastavalt saadavusele.

Kas korteris on tolmuimeja?

Hugo.Stay II, IV ja VI korrusel Põik tänava poolsel küljel asuvad majapidamistarvete kapid kust leiab ka tolmuimeja.

Kas seinale võib pilte riputada või auke puurida?

Selleks on vajalik Hugo.Stay nõusolek. Plakatite või pildi riputamine ka nätsuga võib kahjustada seina pinda.

Kus saab parkida?

Hugo.Stay sisehoovis on turvaline videovalvega 22 kohaga parkla. Võimalik ise valida katusealuse parkimiskoha (40€/kuu) kui ka välise parkimiskoha (30€/kuu) vahel.

Kus tohib suitsetada?

Suitsetamine on lubatud vaid terrassil ning maja taga vastava märgistusega kohtades.

Kui oled sõlminud tähtajalise lepingu, siis

Tähtajaline leping lõppeb ainult kas tähtaja saabumisel või poolte kokkuleppel.

Tähtajatut lepingut saab lõpetada korraliselt mõlema poolselt teatades sellest ette lepingus ettenähtud ajal.

Kas ma pean korterist välja kolides koristama?

Jah, korter tuleb tagastada samas seisus nagu ta oli sisse kolides. Kui korter tagastatakse koristamata tuleb tasuda 50€ koristustasu.

Asume Tartu linna südames.

Kelle poole saan pöörduda pikaajalise rendi küsimustega?

Küsimuste korral võta ühendust meie võõrustajaga kirjutades hello@hugostay.com või helista +372 5696 6959.

Kus asub Hugo.Stay vastuvõtt?

Meil ei ole traditsioonilist vastuvõttu, kuid meie maja haldava Raar kinnisvara kontor asub Hugo.Stay I korrusel.